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铁路基础设施REITs融资研究
| 题名： | 铁路基础设施REITs融资研究 |
| 正文语种： | 中文 |
| 作者： | 左大杰;唐莉;熊巧; |
| 作者单位： | 西南交通大学交通运输与物流学院;西南交通大学综合交通运输智能化国家地方联合工程实验室;西南交通大学综合交通大数据应用技术国家工程实验室; |
| 关键词： | 铁路;基础设施REITs;PPP;股份制改造 |
| 摘要： | 不动产投资信托基金(REITs)具有流动性较强、能有效盘活存量资产、降低资产负债率等特点。以符合条件的铁路资产作为基础资产发行铁路基础设施REITs(即R-REITs)可破解铁路融资难题。考虑到目前铁路行业符合REITs发行条件的资产较少,本文提出两种推行铁路基础设施REITs融资的基本思路:一是将REITs应用于铁路PPP项目,开展铁路基础设施REITs的试点工作;二是推动铁路车站(物流园区)股份制改造,培育出能产生稳定现金流的资产后,积极推行铁路基础设施REITs。为进一步推动铁路基础设施REITs的发展,本文还针对铁路基础设施REITs融资存在的问题提出相应的建议。 |
| 期刊名称： | 综合运输 |
| 出版年： | 2020 |
| 期： | 07 |
| 页码： | 36-43 |
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