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高铁开通对房地产就业的影响机制研究
| 题名： | 高铁开通对房地产就业的影响机制研究 |
| 作者： | 刘心怡;李响;李卫东;肖永青 |
| 作者单位： | 北京交通大学经济管理学院;中国铁道科学研究院运输经济研究所 |
| 关键词： | 高速铁路;房地产业;就业;劳动力流动;影响机制 |
| 摘要： | 髙速铁路作为一种新型的现代化交通工具，其建设与开通对城市房地产业及其就业有重要影响。本文借助劳动力流动相关理论，从供给和需求两个角度探究高速铁路开通对房地产业就业的作用机制。研究认为，高铁开通主要通过影响整体就业以及房地产行业两条路径对房地产业就业产生正向影响。具体表现为：一方面，区域可达性的提高带来时空成本的缩减，使劳动力获得流动净收益，促进整体就业增加；另一方面，房地产开发规模扩张以及住房用房需求的增加促使房地产业发展壮大，最终带来房地产就业的增加。值得注意的是，除就业效应外，高铁开通还会给房地产市场带来房价上涨等三方面挑战。沿线城市政府应注意把握自身发展机会、加快配套基础设施建设。 |
| 期刊名称： | 综合运输 |
| 出版年： | 2021 |
| 期： | 11 |
| 页码： | 14-17 |
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