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中国城市轨道交通与土地联合开发模式研究
| 论文题名： | 中国城市轨道交通与土地联合开发模式研究 |
| 关键词： | 城市轨道交通;土地资源;效益内部化;联合开发 |
| 摘要： | 随着城市化进程的加深，市中心开发强度越来越大，人口不断向中心聚集，交通出行量也不断增加。高速发展带来了交通拥堵、出行难、生态污染等负面效应。高效率、低耗能、便捷、舒适的城市交通客运系统亟待建立，而URT是当之无愧的首选。URT需要巨额的资金进行建设。但目前URT的建设与运营主要还是依靠政府来承担，投融资渠道有局限性，政府面对的资金压力非常大。 第一，要解决融资难的问题，需要借鉴国际上先进的理念，运用相关理论，以URT的经济属性为起点，对相关课题进行深入分析。 第二，从URT的所有权和经营权的关系和管理方式的角度，对URT体制进行研究。在分析城市轨道的经济属性的基础上，对我国现有的政府投资模式和市场化投资模式进行研究，分析其具备的优点和不足。 第三，通过对URT的外部性研究，分析URT开发利益的受益人，借鉴国内外对URT开发效益内部化的研究成果，探讨了URT对沿线地价产生的正外部效益。 最后，借鉴国内外先进经验，提出我国城市轨道交通与土地资源联合开发方式。 |
| 作者： | 徐腾 |
| 专业： | 审计学 |
| 导师： | 郭雪萌 |
| 授予学位： | 硕士 |
| 授予学位单位： | 北京交通大学 |
| 学位年度： | 2016 |
| 正文语种： | 中文 |
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