摘要: |
广州市政府提出了向老城区以外周边区域发展的空间发展战略,南沙正处于广州“节点带动型”南拓轴之上,是广州产业与空间南拓的核心。万顷沙镇是广州城市发展南拓战略的前沿阵地,是以龙穴岛深水港以及石化、钢铁、造船、物流等重大项目为依托的临港产业聚集区、产业服务中心。南沙区国民经济与社会发展第十一个五年规划明确了未来几年南沙区发展目标,未来几年,南沙全区生产总值将以年均30%的增速发展。经济发展,交通先行,南沙区万顷沙汽车客货运站的建设具有十分重要的意义。
本文以广州市南沙区万顷沙汽车客货运站工程项目为对象进行了系统的可行性研究。研究内容包括项目建设的必要性分析与需求预测、项目的工程技术研究、项目的建设经济研究、项目的综合评价。在项目建设的必要性分析与需求预测中,主要对需求进行预测,其中客运需求预测重点利用基于人口的“出行率法”进行预测,货运需求预测着重根据用地规划及产业进驻情况,根据广州市其他地区类似产业特性进行分析。项目的工程技术研究主要对项目的选址、工程建设条件、方案设计、主要工程与配套实施、项目的环境影响、项目的实施等进行研究。项目的建设经济研究主要对项目的投资估算、资金筹措与使用计划进行研究。项目的综合评价包括经济评价和社会评价。
本项目研究的主要结论是:广州市南沙区万顷沙汽车客货运站建站条件良好,符合城市规划的合理布局。对所在地区的环境质量不会产生太大影响。项目经济效益好,项目的建成将带动城市新中心城区的南拓发展,对全市的社会经济发展起很大的作用。 |