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基于库存控制的房地产开发企业土地储备决策
| 题名： | 基于库存控制的房地产开发企业土地储备决策 |
| 正文语种： | 中文 |
| 作者： | 王犁苑；鲍海君 |
| 关键词： | 房地产开发企业；土地储备决策；库存控制；BOSS循环模型 |
| 摘要： | 应用库存控制理论建立了房地产开发企业土地储备库存系统，引入并修正了 BOSS(buy-overpayment-slump-sur-vival)循环模型，从周期控制和成本控制两个维度研究得出了房地产开发企业土地储备决策的原则和策略：市场上升期应保持谨慎态度，土地储备库存系统储备最小规模体量，避免无地开发；市场下降期，则应把握机会，低价购入土地，土地储备库存系统储备最大规模体量，将土地储备量控制在企业能承受的范围内；无论在哪个时期，都应从土地购置成本和土地持有成本两个层面做好土地储备库存系统的成本控制。 |
| 期刊名称： | 物流技术 |
| 出版年： | 2010 |
| 期： | 10 |
| 页码： | 120-122 |
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